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台中房仲欣姐 科博1+1 全新1+1房科博商圈華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：56.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
華興街
地圖
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- 社區：科博1+1
- 格局： 2房(室) 2衛
- 總坪數：24.71 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或無車小家庭
此物件位於台中科博館特區核心地段，具備新成屋優勢與成熟生活圈，對於重視生活便利性與通勤時間的買家而言，吸引力相當高。特別是 1+1 的設計與附贈車位，能大幅降低初期居住成本。然而，由於位於 2 樓且無汽車位，對於重視隱私、採光或有開車需求的家庭來說，屬於較明顯的短板。若您的預算鎖定在該區域，且以自住為主或作為收租工具，此物件值得優先考慮；但若對高樓層與停車便利性有強烈需求，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲欣姐
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蔡孟欣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-666849
訂閱：0 (加入)
台中公益大業 加盟店
經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
台中房仲欣姐 蔡孟欣 0912-666-849
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